建筑資質要升級和增項，這些紅線不能碰！

（1）超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的；

（2）與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的；

（3）未取得施工許可證擅自施工的；

（4）將承包的工程轉包或違法分包的；

（5）違反 工程建設強制性標準施工的；

（6惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資的；

（7）隱瞞或謊報、拖延報告工程質量事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查的；

（8）按照 法律、法規和標準規定需要持證上崗的現場管理人員和技術工種作業人員未取得；

（9）未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的；

（10）偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質的；

（11）發生過較大以上質量事故或者發生過兩起以上一般質量事故的；

（12）其它違反法律、法規的行為。

       建筑業企業資質越久，價值越大。資質標準已經簡化，并開始逐步取消、合并了一些專業承包資質，經歷這些變革的企業的資質也經歷了幾次換證的過程，這間接表明企業在這一領域具有較高的資歷，公司資質下承擔的工程項目可作為企業資質升級的業績，也是公司多年后技術沉淀的證明，自然資質價值很高。

 

建筑企業資質發生了什么變化？

一、建筑企業資質申報發生了哪些變化?

  1.施工資質類型的變化。建筑資質分為主要資質和附加資質，數量限制已經取消，資質序列的變化已經打破。企業可以自由申請資格。

  在資質升級方面，放寬了對建筑工程師人數的要求，完善了項目績效指標。

  2.資質標準主要指標的變化。針對目前空殼建筑企業的嚴重現象，對注冊建造師和主要技術人員進行了調整，對項目績效等具體指標進行了調整，增加了對現場管理人員和關鍵技術工人的要求。

  在資質升級方面，放寬了對施工工程師數量的要求，完善了項目績效指標。

  3.施工資質范圍的變更解除了對建筑勞務企業承包經營范圍的限制，承包經營范圍與注冊資本無關。

  目前，住房和城鄉建設部正在簡化建筑資質。雖然在政策的實際執行中存在一些困難，但對于用額度較好的建筑企業來說，放寬業務范圍無疑是一個技術和資金上的挑戰，給建筑企業帶來了更好的發展機遇。

  二、近年來建筑企業資質要求

  1.企業應具備相關的工程設備和技術來此資質。

  2.企業還應該達到一定的工程性能。

  3.公司應遵守新資格標準的規定，并準備相關人員。

  4.由于不同行業之間的關系不同，公司應該首先滿足申請行業資格所需的 資金。

  這些都是建筑企業資質的變化。雖然 已經調整了建筑資質的改革，但目前的資質仍然與建筑企業的生存和發展密切相關。

三、施工企業資質披露承諾制度

  通知和承諾制度是建筑資質發展的重點。更多地區將試行通知承諾制，這是建筑資質行業發展的要求和方向。如果實行告知承諾制，今后的審計工作將更加嚴格，建設項目的績效也將成為一個關鍵的考核點，甚至是主要的審計點。

  四、電子資格審批

  一級建造師和二級建造師電子注冊申報相關通知相繼發布，注冊建造師的審批和申報將以電子方式進行。在施工資質方面，施工企業的資質將在網上申報和審批。

  住房和建設主管部門不再受理建筑企業的紙質資質申請材料。電子資格認證是資格認證發展的重要方向。