涂改原始簽證資料或虛列工程項目。有關單位工作人員在送盤錦做工程預算資料時,私自涂改原始簽證資料或虛列工程項目,企圖蒙混過關 ,達到個人的。因此 ,盤錦做工程預算人員必須仔細對照原始簽證資料,認真核實每一份復印文件的真偽。增加工程是“貓膩”較多的地方 ,究其原因 ,主要是設計單位設計深度不夠,建設單位責任心不強。有些承包商在“低價中標法”中不計成本得到工程后,為了彌補損失,千方百計增加工程簽證,在利益誘惑下,某些項目管理者亂簽證、補簽證現象嚴重 ,盤錦做工程預算人員一旦認真復核,通常會發現簽證工程量與實際出入較大。安裝、裝飾及園林工程結算取定的材料單價和市場行情出入很大,有的甚至“偷梁換柱”。例如某國產燈具安裝材料套用進口材料價格,工地現場的名貴樹種規格和結算書的規格大相徑庭,通過現場勘查取證 ,工程造價水分被大大擠壓出來。重復簽證。重復簽證產生的原因有可能是現場管理人員素質不高,對工程定額理解不夠;也有可能是管理人員對工程簽證缺乏嚴肅性,不負責任,放棄了監管。例如,某單位在對潛水泵抽水臺班簽證時,另外又簽證了有多少技術工人、普通工人工日。套用定額不準確,套高不套低。例如某大量土方的挖運工程,套用定額時通常只能套用機械挖土方自卸汽車運輸的計價子目,但在結算中卻套用只能適用少量土方外運的人工裝運自卸汽車運輸的計價子目,土方造價被大大推高。設計變更增加項目要增加造價,而減少項目的造價卻不扣除,反復計算。例如,有的單位在竣工圖紙上做足文章,只標注增加部分項目,不標注減少部分項目;有的在送審文件中拿走對其不利的資料,以圖蒙混過關,騙取財政資金。私立各種獎勵項目,亂發各種獎金。盤錦做工程預算中發現,有些建設單位私立各種獎勵項目,有合格獎、監理獎、節約獎、組織獎等等,可謂五花八門,通過細查,有的是變相自我嘉獎,有的是獎給下屬單位,這些獎大都名不符實,都不應計入工造價。例如,某單位在簽訂合同時在條款中要求質量等級為“合格”,在另一條款中規定“達到合格等級獎勵10萬元”,工程質量等級達到合格本應是承包商工程建設的基本要求也是其份內的事情立這樣的獎項未免有把公共財政資金拱手送人的嫌疑。
時效性是建筑工程盤錦做工程預算的基礎特性,由于事前盤錦做工程預算和事中盤錦做工程預算弱化,各項盤錦做工程預算工作無法及時落實,盤錦做工程預算結果欠缺準確性,容易在合同簽訂、招投標等環節集中爆發風險。盤錦做工程預算法規體系是與盤錦做工程預算有關的各項法律、條例、細則的整合,作為盤錦做工程預算的基本依據,盤錦做工程預算法規體系的完整度影響盤錦做工程預算效率和質量。盤錦做工程預算在工程盤錦做工程預算中忽視盤錦做工程預算法規的制定和調整,導致盤錦做工程預算法規體系不完整,對盤錦做工程預算對象的辨別無據可依,盤錦做工程預算資源配置不合理,盤錦做工程預算人員無法順利開展工作。目前對建筑工程盤錦做工程預算的理論和實踐尚未成熟,還未建立起針對建筑行業的一整套盤錦做工程預算法規體系,盤錦做工程預算思路落后,部分盤錦做工程預算手段陳舊,不符合現行盤錦做工程預算要求,在面對復雜問題時無法有效地分析和解決。要杜絕盤錦做工程預算過程中盤錦做工程預算人員徇私枉法、濫用職權等情況,需要健全的盤錦做工程預算法規體系。然而我國建筑工程盤錦做工程預算尚未具備完善的規則體系,削弱了盤錦做工程預算報告的權威性。
工程預算的工作重點:一、工程預算進度。如工程不能如期竣工,即會給公司帶來直接經濟損失及信譽等無形經濟損失。因為在開發公司內部,任你有天大的理由,工程沒有完工,也會歸結在現場甲方協調不力或預見性不強兩點原因上。二、工程洽商(即工程變更、現場簽證成本控制)。由于設計考慮不周或甲方更改圖紙,必然會出現工程洽商。建設方內部應對工程洽商嚴格控制,因為洽商是造成工程預算大幅度上升的首要原因。要求工程部人員嚴格按照工程計量簽證工程程序進行工作:盤錦做工程預算工程預算具體工作步驟:①科學、嚴謹的審核承包商申報的工程量清單、變更設計增加的工程量清單、制定工作的工程量清單;②在施工過程中,施工圖(包括設計變更)范圍內,以實際完成的且工程量達到合格標準經過驗收后方可進行工程計量簽證,對承包商超出圖紙設計和自身原因造成返工的工程量不予計量;③承包商申報月表時必須附有已完工程的工程量計算單,并附已完工程的質量合格證明資料及隱蔽工程驗收單;④工程部人員及監理根據施工單位月報表工程量計算單,對已完成的工程工作量進行統計,做好書面記錄,校核施工單位所報工程量的準確性,并在計算單上簽署意見。盤錦做工程預算工程造價咨詢工作需要準備:1、工程部人員對現場監理所測量、計算后簽署的意見審查后在施工單位月報表中簽證;2、甲方所指定的工程量,必須有甲方的書面文字才能進行計量簽證;3、計量簽證必須是工程質量合格后才能進行簽證,如:工程質量不合格或存在缺陷,通知承包商進行返工或修補,達到合格后方能進行簽證;對已完成的工程質量不合格,影響結構或不符合使用功能要求,承包商又無技術力量處理的,工程量不得進行簽證,由施工單位承擔全部返工的經濟損失,還要對施工單位進行經濟處罰;4、準確統計該段時間內經過簽證計量的工程量,以防止重復計量;5、施工單位應根據施工合同、預(決)算定額、取費系數,計算程序規定和已簽證的工程量,計算進度款,提出進度款計算單和工程款支付申請上報審批,工程部人員和監理審核后開具工程款支付,并且扣留一定比例的工程款,作為工程質量保修費用暫不支付,上報領導審批。
工程預算有幾種計價方法:1.招標價根據工程預算和市場競爭情況等因素;2.造價機構預算投標單位編制投標報價;3.工程預算根據施工定額(機械臺班使用定額)計算和確定分部分項工程所需的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應費用的經濟文件。盤錦做工程預算工程預算審核過程中應把握的措施:1、建設行政主管部門要加強管理,制定更加完善的管理制度,約束造價編制人員保證編制質量;2、造價人員要提高自身素質,尤其是作為審核人員,既要有精通的業務,還要注意工作方法,只有抓住關鍵,把握重要環節,才能確保工程預算的預結算審核的質量。工程預算的依據:1.工程預算成本控制以項目分層管理,2.開工前按施工圖作好成本預算,3.竣工后進行工程預結算調控成本。盤錦做工程預算在工程預結算審核工作中應注意如下幾點問題: 、審查執行的取費表是否與工程性質相符。例如是新擴建的工程就不能套用修繕工程的計費表或裝飾工程計費表。第二、施工企業的取費級別或所屬建筑類別是否與取費表的計費相符。第三、所取的各計費費率是否正確。第四、對于費率下浮或總價下浮的工程,在結算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。